28 Jul

Cao ốc 5.000 tỷ làm mất hình ảnh diện mạo TPHCM sẽ tái thi công trong tháng 10

Sáng nay ngày 28/07 tại phiên họp của UBND TPHCM đã cho biết thêm dự án Saigon One Tower sẽ bị tháo dỡ và tái khởi công hoàn thành xong phân thô trước năm mới

Ông Tuấn cho biết, Sắp tới, CĐT phải tháo dỡ phần ngoài trong tháng 8 tới để sẵn sàng chuẩn bị tiến hành khởi công. Đến tháng 10, dự án sẽ tiến hành khởi công quay lại và phải hoàn thành cơ bản phần thô bên ngoài trước giao thừa Nguyên Đán. tiếp sau đó, phần trong dự án sẽ được khai công và chính thức được đưa vào và sử dụng trong thời gian sớm nhất.

Được kỳ vọng sẽ làm thay đổi diện mạo Tp.HCM, nhưng dự án Saigon One Tower lại làm đô thị thêm ngổn ngang do khai công dang dở trong nhiều năm. công trình đó cũng bị Chủ tịch UBND Tp.HCM nêu tên trong những khu công trình làm xấu đi bộ mặt của TP. mới gần đây, dự án này đã có nhà đầu tư mới và đã được hy vọng sẽ sớm tái bắt đầu khởi công.



Dự án Saigon One Tower thi công dang dở trong nhiều năm qua. Ảnh Lê Quân

Từ đó, ông Nguyễn Thành Phong đề nghị Sở XD thanh tra rà soát lại tất cả những công trình Xây dựng đang được tiến hành. Dự án nào chưa tiến hành khởi công thì phải xem lại chi tiết, còn dự án nào đang dở dang thì phải tập trung chuyên sâu xử lý. Không thể để Tp.HCM bị thẩm định và đánh giá là nhếch nhác vì một vài khu công trình trong khi có thật nhiều công trình đẹp.

Số liệu của Sở XD đã cho chúng ta biết, trong thời gian 7 tháng đầu năm, sau lúc thanh tra 24.441 công trình trên địa bàn, Sở XD đã phát hiện 1.956 trường hợp vi phạm. trong số đó, không phép chiếm hơn 50%, sai phép chiếm 35,1% và còn sót lại là những sai phạm khác. Tỷ lệ phạm luật tăng 23,4% so với cùng thời điểm.

trong vòng 7 tháng đầu năm, thực trạng Xây dựng không phép đã chuyển dời từ huyện Bình Chánh sang huyện Cần Giờ và Củ Chi theo ảnh hưởng của cơn sốt đất.

tuy vậy, việc xử lý chưa được triệt để do việc liên hợp giữa Thanh tra Xây dựng và bản địa chưa chặt chẽ. Trong quý III/2017, Sở Xây dựng gắng lập bộ quy tắc ứng xử cho Thanh tra Xây dựng để đạt hiệu quả làm việc cao hơn nữa.

Ông Tuấn nói: “Thanh tra Sở Xây dựng giữ cách nhìn là phải giải quyết khách quan, đúng quy chế, minh bạch, đặc biệt quan trọng không còn chuyện hợp thức hóa sai phạm của các công trình”.



địa điểm dự án được coi là làm tồi tệ hơn bộ mặt TP

khó khăn vất vả lớn nhất là những bất cập trong nghị định 180 về việc phối hợp giữa thanh tra Sở và các bản địa, vị lãnh đạo Sở nhận định và cho biết: “Sau 3 năm chờ đợi, quy định thay thế vẫn chưa có nên việc xử lý không đồng bộ”.

Xem thêm : Can ho Lavida Plus quận 7, Can ho Saigon Mia Trung Sơn

Ông cũng nêu, Sở đã giải quyết triệt để các dự án sai phép mà báo chí nhắc đến nhiều trong năm qua. cụ thể, trường hợp dự án Phúc Yên mọc thêm ngọn sau khi chuyển nhượng bàn giao 2 năm đã bị đình chỉ bắt đầu khởi công và hoàn trả tình trạng.

Hay với khu công trình Thảo Điền Sapphire Xây dựng sai phép, Sở XD đang giao cho Q2 xử lý và sẽ đi theo dõi nghiêm túc. Nếu nhà đầu tư không tháo dỡ phần sai phép thì sẽ cưỡng chế, vì khu công trình đó đã lấn chiếm bờ bao kênh rạch.

Nguồn : batdongsan.com.vn

Hotline: 0919 68 69 78

Can ho 9 View

22 Jul

Tiêu chí lựa chọn dự án Lavida Plus Nguyễn Văn Linh

Trước khi quyết định hành động mua căn hộ chung cư cần điều tra và cân nhắc các Tiêu chí như sau:

Tiêu chí 1 : địa điểm dự án Lavida Plus quận 7 :

– Dự án Lavida Plus ngụ tại góc ngã tư Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ, dự án sở hữu 2 mặt tiền đường cách trọng điểm trung tâm chợ bến Thành 3km về phía đông bắc, dự án Lavida Plus có vị trí hết sức thuận lợi cho việc đi lại, học tập, mua sắm của người dân.
– Dự án Lavida Plus nằm cách Sunrise City, Sunrise Riverside, can ho Saigon Mia, can ho kenton Node chỉ 5 phút nhưng giá chỉ bằng 80% các dự án này. Hơn nữa nếu đi bằng xe điện ngầm để về giữa trung tâm thành phố thì thời điểm còn nhanh hơn và bảo đảm an toàn hơn hẳn vì dự án này nằm ở Ga Metro rất thuận tiện.
– Không những Thuận lợi về giữa trung tâm TPHCM mà từ Dự án Lavida Plus tất cả chúng ta chỉ mất 40 phút là có mặt ngụ tại phi trường Tân Sơn Nhất , không chỉ có thế dự án còn nằm ở đại lộ Nguyễn văn Linh trục đường chính nối Bắc Nam và Vành Đai 2 .
– Dự án Lavida Plus tọa lạc ở Quận 7 một vị trí mới nghe có vẻ như hơi xa nhưng thời điểm hiện thời đã thay đổi không có là điều quan yếu do sự tương trợ của các phương tiện giao thông đương đại và đường xá thông thoáng (Metro, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ…) như Dự án Lavida Plus thì sẽ trở nên ưu thế.
– Trong thời buổi vấn nạn kẹt xe đang là điều nhứt nhối của thị thành tất cả chúng ta thì thời gian và nhất là thời gian vào các buổi sáng sớm hoặc vào giờ cao điểm là cực kỳ quan trọng và quý riêng với những người đang đi làm hay phải đi học. Hơn nữa hiện giờ tại TP. HCM, để tìm một nơi định cư vừa túi tiền mà gần trọng điểm TPHCM đã khó nhưng cũng với số tiền đó tiền mà tất cả chúng ta lại giành được mọi thứ (giá cạnh tranh, tiết kiệm thời kì, TT TPHCM, trường bay TSN, Long Thành…) thì sẽ càng khó hơn.


Tiêu chí 2 : uy tín chủ đầu tư dự án dự án Lavida Plus Q7 :
– Chủ Đầu tư Dự án Lavida Plus là Tập đoàn 
Quôc Cường Corp , một Tập đoàn uy tín và có kinh nghiệm tay nghề lâu năm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, một trong các Tập đoàn bất động sản đáng tin cậy nhất TP.HCM bây giờ.

Tiêu chí 3 : Về giá dự án Lavida Plus quận 7 :
– Giá các dự án phụ cận Sunrise City, Sunrise Riverside, Can ho Saigon Mia, can ho Kenton Node chỉ cách Dự án Lavida Plus khoảng 5 phút, nhưng giá lại cao hơn (giá trung bình từ 35-50 triệu/m2)

Giá Dự định căn hộ Lavida Plus từ 31 đến 35 tr/m2 vần thấp các dự án khác trong cùng một xung quanh vị trí quận 7 .

Tiêu chí 4 : Tiện ích dự án Lavida Plus quận 7:
– Swiming pool tràn bờ hiện đại nằm ở tầng 5 dự án, người dân rất có khả năng thả mình trong làn nước mát và ngắm nhìn những chuyến xe điện nhẹ nhõm lướt qua thị thành.
– khuôn viên mát bao quanh khu nhà, sân tập gym, spa giúp người dân thư giãn sau một ngày dài học tập và làm việc.
– Tầng thương mại dự án Lavida Plus, theo như tiết lộ từ Chủ Đầu tư, Một Tập đoàn bán sỉ lừng danh của Nhật Bản đã thỏa thuận thâu tóm về để mở trọng điểm thương nghiệp . vì thế, nếu thành lập, thì khu vực này hầu như dân cư dự án Lavida Plus không nên phải đi đâu xa mà mọi thứ điều có sẵng .
– Và điểm độc lạ nữa của dự án Lavida Plus là ngoài diện tích giành cho khuôn viên thắt theo tiêu chí XD thì chủ đầu tư dự án giành thêm một khu đất nền rộng gần 2000m2 để đầu tư khu vui chơi giải trí trẻ nít theo tiêu chuẩn Singapore nhằm giúp các thiên thần nhỏ của dân cư dự án lavida Plus thỏa sức đùa giỡn và tăng trưởng trí óc (các trò chơi mới lạ chuyên về phát triển trí não sẽ tiến hành Cty du nhập trực tiếp từ Singapore)

Tiêu chí 5 : Thiết kế dự án Lavida Plus :
– Dự án có nhiều diện tích không giống nhau từ 1-3 phòng ngủ, phù hơp cho mỗi đối tượng người mua khác nhau . diện tích quy hoạnh từ 50 m2 – 90 m2.
– Tất cả các căn hộ đều có của sổ, ban công View ra bên ngoài để lấy gió và ánh sáng tự nhiên, tạo cảm xúc thoải mái khi sinh sống tại căn hộ

Tiêu chí 6 : quy trình bàn giao dự án Lavida Plus quận 7:
– là 1 CĐT nhà đất chuyên nghiệp và chuyên môn hóa toàn bộ các khâu liên hệ đến việc hoàn tất một dự án căn hộ hoàn chỉnh, Tập đoàn Quốc Cường đã XD được một chuỗi khép kín từ : tăng trưởng dự án , xây dựng , đáp ứng vật liệu , cung ứng ….cho nên vì vậy việc kiểm soát hết toàn bộ dự án là việc khôn xiết thuận tiện . Công ty Quốc Cường luôn chủ động trong mọi công việc của mình, tất cả các dự án trước đây của Quốc Cườnglà minh chứng cho điều đó: những dự án như: De Capella, Giai Việt,..….đã chuyển nhượng bàn giao hoặc đang XD đúng và vượt Tiến độ đề ra .

Tiêu chí 7 : Phương thức thanh toán và Ngân hàng bảo đảm dự án Lavida Plus:
– PTTT dự án Lavida Plus được chi làm nhiều đợt, thanh toán dài hạn trong 36 tháng không lãi suất
– Chi cần giao dịch thanh toán 12% bạn đã có hợp đồng sở hữu căn hộ, các khoảng còn lại được chia ra khoảng 15 đợt, mỗi đợt chỉ tầm 5% trong khoảng 45 ngày .
– Nhà băng hỗ trợ vay từ 70-80% trong khoảng 20-30 năm với lãi suất vay ưu đãi quyến rũ
– Nếu bạn đang muốn mua nhưng sợ không biết là mình có vay được nhà băng hay không thì Quôc Cường Corp cũng sẵn sàng đưa ra phương pháp là ký thỏa thuận vay với bạn, nếu nhà băng từ khước cho bạn vay thì Tập đoàn Quốc Cường sẽ hoàn trả 100% số tiền mà bạn đã ký HĐ mua bán với Công ty Quốc Cường

Tiêu chí 8 : Hệ thống an ninh dự án Lavida Plus Chủ đầu tư Quốc Cường:

– Khu vực Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ , là địa điểm cơ quan hành chính Q.7 , cho nên mức độ bảo mật an ninh la tốt nhất , các trụ sở cảnh sát Phường, Quận đều nằm gần đây. đây chính là lớp bảo mật an ninh tốt nhất
– Không chỉ có vậy, khi dự án dự án Lavida Plus thành lập và đi vào hoạt động thì lực lượng bảo đảm sẽ là 24/24
– Camera bảo mật an ninh có mặt trên mội góc của dự án
– Cầu thang máy đi bằng thẻ từ hoặc có bảo vệ giám sát
– Của chính khóa bằng mã số, vân tay, thẻ từ…
– với khoảng bảo mật an ninh dày đặc 3-4 lớp như vây, bạn hoàn toàn rất có khả năng an tâm để trẻ em ở nhà khi đi làm hoặc cùng cả nhà đi du lịch vài ba tháng về một lần mà vẫn an tâm

HOTLINE người đầu tư : 0901 37 38 69

Xem thông tin cụ thể ở đây: Du an Lavida Plus